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畢業季“撞”上租房季

發布時間:2016-06-19  來源:互聯網  點擊:
 
    畢業季“撞”上租房季 
 
  “我們畢業了!”近日,最近各個大學校園里充斥著畢業生拍合照的身影。6月,各大高校的畢業生都已開始準備走出校門、邁進職場。但“衣食住行”也要完全靠自己解決,尤其是“住”這一項成為職場小白們面臨的一道難題。剛剛畢業不可能買房,租房就成為了他們的首選。
 
  市場:租客支付能力差 房東還可能要漲價
 
  “以現在的行情,離上班地方近的、交通方便的,稍微好點的單間也需要千八百的,要是再加上水電費、物業費、上網費什么的,一個月下來基本實習期的工資可能還不夠。”即將畢業的小于在幾個月前的實習期就開始找房了,為了盡可能地降低租房支出,她表示畢業后會和同學或同事一起合租。
 
  但現在隨著畢業族陸續進入租房市場,市場需求旺盛,不少房東還有漲價的打算。“不愁租不出去,如果別人漲價,我肯定要漲一點。”在勞動中路擁有一套100㎡出租房的劉女士如是說。
 
  中國房價平臺數據顯示,最近1個月來,長沙全市住宅的平均房租為23.62元/月/平方米,環比上漲3.84%。該平臺預測,未來1個月長沙住宅租金將上漲至24元/月/平方米。按此計算,在長沙租住80平方米2室2廳的住房,月租金就要將近2000元。而調查顯示,長沙普通大學生畢業后首年月薪工資基本在2200~2500元之間。
 
  政策:有序管理市場,保護租房人權益
 
  日前,國務院辦公廳印發的《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》中,對于保護承租人的合法權益也提出了多項措施。業內人士分析稱,有了政策支持,有助于降低住房租賃市場高昂的交易成本,租賃市場的貓膩可能少一些,幫助這個市場有序發展。
 
  但對于剛剛步入社會的高校畢業生來說,房租支出無疑還是每個月的重大開銷。劉燕就是一位應屆畢業生,她畢業后打算在長沙工作,看了多個房源都不滿意,“還不是房租太貴了,你想想,一個畢業生沒有多少經濟來源,承擔不起太高的房租。”
 
  “許多外來務工人員、新就業大學生收入不高,購房支付能力不足,主要靠租房解決住房問題。如果他們的住房問題得不到有效解決,無疑會影響城鎮化發展質量。”業內專家分析稱,國家出臺相關政策,就是要讓租房的人不但有房租,還要解決他們的后顧之憂,要保證可以享受當地戶籍人口同等的義務教育、衛生等國家規定的基本公共服務。
 

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